1、房頂漏水是有很多的原因的，一般防水處理有缺陷：結(jié)構(gòu)層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預(yù)制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現(xiàn)滲漏。特別是剛性防水屋面，嚴(yán)重的問(wèn)題是防水層在施工完成后可能會(huì)出現(xiàn)裂縫而漏水。產(chǎn)生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽(yáng)照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動(dòng)；屋面板除變或材料干縮變形等。

2、當(dāng)然有的人喜歡把屋頂上種植花，植物，或者是菜蔬之類的，屋頂花園水源過(guò)多：各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。一般建筑物屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問(wèn)題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務(wù)，會(huì)使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

3、屋頂建設(shè)破壞原防水層：屋頂上建造屋頂花園可能會(huì)漏水，而在較容易出現(xiàn)漏水的屋頂防水層上進(jìn)行多項(xiàng)園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導(dǎo)致漏水。即使不打洞穿孔或埋設(shè)固定鐵件，如不精心施工，仍會(huì)破壞屋頂防水和排水構(gòu)造，造成屋頂漏水。進(jìn)行載植有時(shí)也會(huì)破壞防水層，比如填土?xí)r用的鏟子有可能會(huì)破壞防水層。

二、房頂漏水怎么辦

若房頂出現(xiàn)較大面積漏水或多個(gè)漏水點(diǎn)的，先由專業(yè)人員檢查有無(wú)裂縫，先處理好漏水裂縫，在整個(gè)屋面鋪上防水卷材，若要加強(qiáng)防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達(dá)到保護(hù)防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網(wǎng)混泥土。墻面出現(xiàn)裂縫滲水的，一般情況下專業(yè)施工隊(duì)會(huì)使用吊籃，由維修人員在外墻施工。大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來(lái)補(bǔ)漏，修補(bǔ)時(shí)用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。

1、關(guān)于施工方法：防水涂料首先要攪拌均勻，不要擱置太久，在涂料凝聚之前用完，涂刷時(shí)第1遍與第二遍方向垂直。施工盡量避開(kāi)酷熱的太陽(yáng)，在烈日下施工，涂料固化后，應(yīng)及時(shí)覆蓋施工表面再對(duì)其進(jìn)行維護(hù)，0℃以下時(shí)要增加防凍劑；防水涂料在儲(chǔ)存過(guò)程中禁止受潮。

2、水泥砂漿找平層必須按設(shè)計(jì)要求掛線或做象征找坡，并安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收漿后應(yīng)進(jìn)行2次壓光，使外表平坦密實(shí)，并做好維護(hù)，屋面轉(zhuǎn)角處要求用圓角抹子抹出圓弧，水落口50cm直徑范圍內(nèi)的找平層要抹成凹坑。分格縫可徹底斷開(kāi)，上部1／2分縫，下部不斷開(kāi)，分格縫內(nèi)嵌填密封材料。防水施工前，必須將底層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油污及砂漿疙瘩清理干凈。當(dāng)有凹凸跨時(shí)，防水層施工應(yīng)按先高后低的準(zhǔn)則施工，在同一跨中應(yīng)按先遠(yuǎn)后近的準(zhǔn)則，從低處開(kāi)端。

三、屋頂補(bǔ)漏要注意什么

1、屋頂漏水之后，我們就需要及時(shí)的補(bǔ)漏，但是在施工前，要先將基層表面的塵土、砂粒、碎石等雜物清理干凈，要是表面有高低跨時(shí)，防水層施工應(yīng)按先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則施工。

2、涂膜防水層時(shí)，必須先檢測(cè)基層表面的干燥度，測(cè)試時(shí)將1平方米防水卷材平整地鋪在找平層上，靜置3－4h后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與防水卷材沒(méi)有水印即可施工。如果是大面積的涂膜施工，要先對(duì)水落口、天溝、檐口等地方做附加增強(qiáng)處理。涂膜防水層的厚度也要符合設(shè)計(jì)要求，不能有裂紋、皺折、鼓泡等現(xiàn)象。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)屋頂出現(xiàn)漏水的情況時(shí)，一定要及時(shí)的補(bǔ)漏，以免漏水嚴(yán)重，對(duì)我們的生活造成影響。當(dāng)然在補(bǔ)漏之前，選擇補(bǔ)漏的材料也是很關(guān)鍵的一步，我們可以多多的了解材料的好處和不足之處，選擇適合自己的產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)。更多防水工程資訊，請(qǐng)關(guān)注六盤(pán)水時(shí)代防水！